グレイス大森海岸

  • 東京都品川区南大井三丁目

  • 京急本線 / 大森海岸駅 徒歩1分

  • 1983年築 / 7階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
1,330万円
84.4万円/㎡
相場
1,296万円
82.3万円/㎡
917
1,169
1,422
1,674
AI査定結果
推定相場価格
1,296万円
82.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,169万円〜1,422万円
74.2万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.49万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グレイス大森海岸
1,330万円（84.4万円/㎡）/ 22階 / 15.75㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は76.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/201,330万円84.4万円22階 15.75㎡ 1R西
2025/11/191,330万円84.4万円2階 15.75㎡ 1R西
2025/11/071,330万円84.4万円4階 15.75㎡ 1R西
2025/11/051,480万円94.0万円2階 15.75㎡ 1R西
2025/10/271,380万円87.6万円4階 15.75㎡ 1R-
2025/06/201,200万円76.2万円4階 15.75㎡ 1R西
2025/04/151,300万円82.5万円4階 15.75㎡ 1R西
2025/04/131,380万円87.6万円2階 15.75㎡ 1R西
2025/04/111,110万円70.5万円4階 15.75㎡ 1R北東
2025/02/071,100万円69.8万円2階 15.75㎡ 1R西
2025/01/301,100万円63.1万円5階 17.43㎡ 1R東
2025/01/27990万円74.4万円6階 13.31㎡ 1R東
2024/12/31950万円72.9万円6階 13.03㎡ 1R-
2024/12/071,250万円71.7万円5階 17.43㎡ 1R東
2024/12/041,330万円76.3万円4階 17.43㎡ 1R東
2024/11/151,330万円76.3万円5階 17.43㎡ 1R東
2024/11/141,330万円76.3万円5階 17.43㎡ 1R南西
2024/09/011,200万円76.2万円4階 15.75㎡ 1R南東
2024/08/041,130万円71.7万円4階 15.75㎡ 1R北西
2024/01/081,230万円78.1万円4階 15.75㎡ 1R北東
2023/11/13990万円60.2万円6階 16.45㎡ 1R北西
2023/06/231,090万円69.2万円4階 15.75㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/20
グレイス大森海岸
品川区南大井三丁目
大森海岸駅1分 1,330万円84.4万円15.75㎡1R22階 / 7階建 西1983年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、品川区では21.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は品川区の平均と比較して8%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
品川区
91.7万円/㎡
前年比+21.8%

マンション概要

マンション名グレイス大森海岸
所在地東京都品川区南大井三丁目
交通京急本線大森海岸駅徒歩1分
築年月1983年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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